Üldinformatsioon
Arendusprojekt Hansaait on hea näide maailma kultuuripärandisse kuuluva objekti restaureerimisest elu- ja ärihooneks. Objektiks on 736 m2 pindalaga kinnistu aadressil Sauna 10, mis asub Tallinna vanalinna muinsuskaitsealas Viru, Sauna ja Müürivahe tänavate vahelises kvartalis, kahe-kolme minutilise jalutuskäigu kaugusel Viru hotellist.

Tänavaäärsed hooneosad on keskaegsed, 15. sajandist pärit restaureeritud kolmekorruselised soolalao aidahooned, mille sissepääsud avanevad Sauna tänavale. Sisehoovis on kaks uut taasehitatud hooneosa, mis on üksteise ja aidaga ühendatud ühise keldrikorruse kaudu.

Hästi säilinud aidahoone on arhitektuurimälestisena UNESCO kaitse all. Hoone on ehitatud kohalikust paekivist, säilinud on originaalsed puidust talalaed ning unikaalsed puidust aidasalved, keldris aga on säilinud vanade võlvide kiviladumise kunsti eksponeerivad võlvlaed.

Kompleksi kaasaegse arhitektuurilahenduse eesmärgiks on luua kaubamärki Hansaait kandev mitmekülgne kulinaaria-, kunsti- ja käsitöökeskus, mida seovad eluruumid ja ühendab hansaaja vaim. Restaureeritud aitade osas paiknevad äriruumid : restoranisaalid, mis asuvad suurema aida neljal tasapinnal ja väike galerii-boutique (suurusega 43 m2), mis asub väikse aida esimesel korrusel omavad eraldi sissepääse Sauna tänavalt.
Restorani nelja korruse üldpindala on umbes 412 m2, seal on võimalik näiteks järgmine paigutus: õllesaal võlvlagedega keldrisse, kahetasapinnaline à-la-carte restoran ja vinoteek neljanda korruse katusekorrusele, kokku mahutab restoran 75-100 külastajat. Restorani varustamiseks on sisehoovi all olevas keldris köök ning lao- ja abiruumid pindalaga umbes 250 m2. Toiduainete vastuvõtmiseks ning toitude serveerimiseks ja ettekandmiseks on ette nähtud kaubaliftid-tõstukid.

Eluruumid on kahes uues hooneosas, mis asuvad 240 m2 suuruse sisehoovi parem- ja vasakpoolses osas. Tänavalt saab hoovi sisse sõita läbi kangialuse alaliselt suletud värava. Hoovi parempoolses osas, kui vaadata sissepääsu poolt, on ridamaja tü;pi ehitis, milles on kolm läbi kolme korruse ulatuvat korterit ja keldriruumid, pindalaga vastavalt 110, 109 ja 105 m2. Hoovi vasakpoolses osas asub omaette kahetasapinnaline korter-stuudio pindalaga 56 m2. Kõik neli korterit omavad eraldi sissepääsu ja on sisuliselt hoone eri osad. Nendel neljal korteril on keldris 90 m2 pindalaga ühiskasutatav saal, mõeldud näiteks piljardi- või jõusaaliks.

Restaureerimis- ja rekonstrueerimisprojekti autorid on arhitektid Tiina Linna ja Andrus Pilter. Sisekujunduse projekti autor on disainer Maile Grünberg. Ehitus- ja restaureerimistöid teostas HR Restauraator OÜ.

Kõik neli korterit on müügil korteriomandina kui hoone osad. Korteri ostu või restorani- ja poeruumide üürimise küsimustes palume pöörduda OÜ Hansaait ja LAAM Kinnisvara OÜ maaklerite poole http://www.laam.ee